locale commerciale

Nella zona centrale di san salvarlo a due passi da piazza madama Cristina si propone bellissimo negozio totalmente ristrutturato due anni da fa duna grande impresa edile specializzata nella ristrutturazione e nella costruzione.

L’immobile situato in una zona molto ben servita commerciale si posne al piano strada con vetrina affacciante su strada, al suo interno troviamo oggi una stanza unica divisa in due ambienti.
Il primo ambiente espositivo con vetrina molto luminosa, il secondo ambiente la zona d’accoglienza per i clienti con scrivania e posta finestra con uscita sul cortile comune interno.

Il locale e stato recente ristrutturato in maniera molto meticolosa, con pavimenti in resina appena posizionato carta da parati d’ambiente suo muri laterali e aria condizionata.
Il bagno non finestrato totalmente rifatto con piastrelle tutta altezza e dotato di doccia filo terra e boiler elettrico di nuova generazione.

Attualmente l’immobile e sottoposto a contratto di locazione con un percepito di € 6.600,00 all’anno del circa 5%.

La posizione permette dopo la scadenza del contratto di locazione con pochissimi particolari di creare una grande opportunità creando un appartamento da reddito per studenti o uso b&b.

A pochi passi troviamo la fermata della metro Marconi e la stazione di porta nuova facilmente raggiungibile, a soli due passi dall’uscita dell’immobile troviamo il parco del Valentino e il centro città.

Non perdete l’occasione di visitare questa soluzione, ideale per chi cerca una investimento funzionale e accogliente in un contesto tranquillo ma ben servito.
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